セブン銀行の必勝法
「いいよ、金利ごと貸してもらえるから。10億円だろ、金利ごと、10億円借りれば1円も払わなくていいのだよ。
100億円になれば90億円儲かるよ」こんなこと言われていたらと思うと、知り合わなくて、ほんまによかった。
実は、あの頃家を建てようと思っていて、欲しい土地がありました。
坪300万円で140坪、4億2000万円で、
買っていたらひどい目に遭っていました。
バブルの真最中は手紙を書いていないとだめです。
「ローンの返済は考えなくていい」と言う人もいたのです。
「いくら借りられるか、金利を払えるか考えればいい。
金利さえ払っていたら銀行は文句を言わない。土地は右一肩上がり。
その分丸儲けだ」と。
ぼくは「そんな根性ありません」と言いました。
根性なくて、つくづくよかった。
あおっている自分がいる一方で、冷静に見つめる自分がいた。
「そんな、買えませんよ」あの時代は、バブルの帝王のような人がいました。
かの人物と知り合っていたら、香港にホテルを買って、今ごろ首を吊っていたでしょう。
「S君、海外行こうよ。自家用ジェットで」この一言を聞かされていたら、マジックにはまってしまったでしょう。
「この人、神様や。おれはすごい人と知り合った」と、舞い上がって。
「香港のホテル買ってきなよ」と頼んでも全然取り合ってもらえなかったのに、バブルが陰りはじめた頃、相手のほうから買わないかと言ってきました。
ぼくが不動産に疎かったら、喜んで買っていたことでしょう。
でも、「あほなこと言うな今ごろ」と思って買いませんでした。
今、坪、10万円になっています。
バブルのときお金を持っていなくてよかった。今、信託銀行がビルなどの不動産物件の話を持ってきます。
競売にかけられると3割安くなってしまいますから、銀行もなんとか高く売ろうと、話を持ってくるのです。
高ければ売れません。
オフィスビルを買ったところでテナントも入らないでしょう。
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